Il progetto di risanamento dell’edificio sito sul mappale 4079 di proprietà dell’Istituto di previdenza del Cantone Ticino diventa l’occasione per definire le modalità di un futuro completamento dell’indice di sfruttamento e di una differenziazione tipologica e qualitativa delle unità abitative. Quasi dieci anni più tardi viene confermata l’edificazione di un nuovo volume abitativo indipendente dal primo il quale offre l’opportunità di procedere ad una riorganizzazione del lato ovest del terreno, caratterizzato dalla contiguità con il percorso ciclopedonale di Via Federico Ghisletta. La decisione di prevedere tutti i posti auto in un’autorimessa interrata permette di inserire il nuovo edificio in un’ampia area verde dalla quale il nuovo volume, edificato in legno, si eleva di circa un metro, sfruttando l’altezza massima concessa e liberando idealmente i suoi sei lati verso gli spazi esterni di fruizione comune e pubblica con i quali dialoga.